Расположение
• Административное здание расположено в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Новоостаповская, д. 5, стр. 14
• Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 4 мин. пешком
• м. Дубровка – 10 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22Описание помещений
• Этаж - 3 целиком
• Отделка – Евроремонт
• Планировка – смешанная с хорошим естественным освещением, 2 входа на этаж плюс 3-й аварийный выход
• Кондиционирование – сплит-системы
• Места общего пользования – в блоке (туалеты, умывальники)
Описание здания
• Общая площадь здания – 7 200 кв.м.
• Этажность – 7
• Паркинг – платная городская парковка перед зданием и платная охраняемая парковка в соседнем БЦ собственника
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Пункт питания – мини кофейня, столовые и кафе в соседних зданиях
• Инфраструктура – охрана на 1 этаже, банкомат, кофе-островок
• Лифты – "OTIS" 4 пассажирских
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: "Сила Света", НПП "Гранит-Центр", «Консалт и Право», Международная проектная компания, «БАУСТОВ» и др.
• В соседних зданиях: спортивно-оздоровительный комплекс "SPORTSTATION", Академия хоккея «Морозово», киностудия "Амедиа", торговый центр "Дубровка" и др.
Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы
• Система контроля доступа – по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• Ставка арендной платы – 13 500руб../кв.м./год
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены
• Отдельно оплачивается: энергоснабжение
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор.
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
