Расположение
• Многофункциональный комплекс расположен в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 3
• Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 8 мин. пешком
• м. Дубровка – 10 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №23Описание помещений
• Площадь фактическая 9934 м², в том числе 8180 м² 1-й этаж, 877 м² 2-й этаж, 877 м² 3-й этаж. Возможно увеличение полезной площади за счет устройства (монтажа) конструкций мезонинов в помещениях 1-го этажа
• Планировка - смешанная
• Отделка – без отделки
• Освещенность – хорошая естественная освещенность помещений первого этажа за счет крышных фонарей (остекление кровли)
• Места общего пользования – в блоке (туалеты, умывальники)
• На фото состояние помещений до ремонта, а также визуализацияОписание здания
• Этажность: 3
• Общая площадь здания: 160 000 м2
• Высокая энерговооруженность здания (бывший цех большого завода)
• Провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Круглосуточная охрана территории
• Территория бывшего завода развивается как офисный и спортивно-развлекательный кластер.
• На территории уже работают: картинг «ФорзаЦентр», event-площадка MAIN STAGE (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», Академия хоккея «Морозово», молодёжный клуб «Мутабор» и «Рентабокс» и др.Коммерческие условия
• Ставка аренды: СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ 5 000 руб. за м2 год в состоянии shell and core (под отделку).
• НДС включен
• Коммунальные платежи: электроэнергия, вода, канализация, а также страховка оплачивается дополнительно
• Депозит в размере двухмесячной арендной платы
• Порядок оплаты аренды: ежемесячно авансом
• Срок договора: 11-ти месячный, возможен долгосрочный
• Тип договора: аренда от компании собственника
• парковка у здания по цене 6000 руб/мм/месяц. Планируется установка паркоматов
