Расположение
• Бизнес-центр расположен в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 2
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо, МЦК
• м. "Дубровка" - рядом
• Инспекция федеральной налоговой службы №23
Описание помещений
• Этаж - 3
• Отделка - евроремонт
• Планировка - смешанная
• Места общего пользования - в блоке
• Кондиционирование - сплит-системы
• Вентиляция – естественная, открывающиеся окна
Описание здания
• Общая площадь - 5 503 кв. м
• Этажность – 7
• Паркинг - крытая теплая двухуровневая парковка и площадка на огороженной территории перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на входе в здание, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, банк, рестораны, аптеки, нотариус, медицинские и торговые центры в примыкающих зданиях
• Лифты - "OTIS"
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Др. Тайсс Натурварен Рус», «Fashion House», «Клин Мастер», «Системный транспортный сервис», «АРТИ-Резинопласт», «АКРОПОЛЬ ИНЖИНЕРИНГ» и др.
• В соседних зданиях: Сбербанк, аптека «Самсон-Фарма», рестораны KFC и Макдональдс, медицинские и торговые центрыТехнические характеристики здания
• Кондиционирование – центральное и сплит-системы
• Телекоммуникации - операторы Билайн, Мегафон, МТС, Сити-Телеком
• Система пожарной сигнализации – есть
• Вентиляция – приточно-вытяжная и естественная
• Системы контроля доступа - по магнитным картам
Условия аренды
• Ставка арендной платы – 15 250 руб./кв.м/год
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с возможностью пролонгации
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
