Расположение
• Административное здание расположено в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Новоостаповская, д.5, стр.1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Дубровка» - 6 мин. пешком
• м. «Волгоградский проспект» - 6 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22Описание помещений
• Этаж - 3
• Отделка - с ремонтом
• Планировка – кабинетная, 9 комнат от 13 до 45 м²
• Места общего пользования – в блокеОписание здания
• Год постройки – 1965
• Общая площадь здания – 5 362,3 кв.м.
• Этажность – 6, пять этажей и цоколь с окнами
• Паркинг - наземная бесплатная парковка перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на входе в здание, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, холл
• Лифты - "OTIS"
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Премьер Игрушка», СветЗвукКонсалтинг», «Эксперт Сервис» и др.Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы в каждой комнате
• Телекоммуникации - операторы Билайн, МТС, Ситилеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации - есть
• Вентиляция – естественная, окна открываются
• Системы контроля доступа - по магнитным картамУсловия аренды
• Ставка арендной платы
• НДС включен
• Коммунальные и эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
