Расположение
• Бизнес центр «Дубровка» расположен в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д.13, стр.1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Дубровка» - рядом
• Инспекция федеральной налоговой службы №23
Описание помещений
• Этаж - 2-й
• Вход – прямо от метро через торговый центр
• Отделка - евроремонт
• Планировка – смешанная: open space195,9 квм, переговорная, кабинет, рецепшен
• Санузлы - свои санузелы в офисе
• Кондиционирование – сплит-системыОписание здания
• Год постройки – 1932, капремонт в 2015 году
• Общая площадь здания – 7024,4 кв.м.
• Этажность – 4
• Паркинг – открытая парковка торгового центра рядом со зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на входе в здание, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, банк, рестораны, аптеки, нотариус, ме6дицинские и торговые центры в примыкающих зданиях
• Лифты - "OTIS"
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Сбербанк», «Газпромбанк», «iCORE», «Габионы Маккаферри», ресторан «KFC», аптека "Самсон Фарма", медцентр «Гемотест» и др. Технические характеристики здания
• Кондиционирование и вентиляция – центральная система
• Телекоммуникации - операторы Билайн, Мегафон, МТС, Сити-Телеком
• Система пожарной сигнализации – есть
• Системы контроля доступа - по магнитным картам
Условия аренды
• Ставка арендной платы – 21 000 руб./кв.м./год
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от управляющей компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с возможностью перезаключения договора на следующий срок
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
