Расположение
• Бизнес центр расположен в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 2
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. "Дубровка" - рядом с метро, МЦК в 5 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №23
Описание помещений
• Этаж - 6
• Отделка - Евроремонт
• Планировка - кабинетная
• Места общего пользования совместные с соседними офисами
• Вентиляция - центральная система
• Кондиционирование
Описание бизнес центра
• Общая площадь - 5 500 кв. м
• Этажность – 7
• Паркинг - наземная охраняемая парковка и теплый двухуровневый крытый гараж
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, комфортабельный холл
• Лифты - "OTIS" 2 пассажирских, 1 грузопассажирский
• Профессиональная управляющая компания - FACILICOM
• В соседних зданиях: Сбербанк, Рестораны KFC, Макдональдс, "Папа Гирос", аптека "Самсон Фарма", нотариус, медицинские центры, торговый центр "Дубровка" и др.
Якорные арендаторы: «Mitutoyo», «Др. Тайсс Натурварен Рус», «Fashion House», «Системный транспортный сервис», «КЛИН МАСТЕР», «АКРОПОЛЬ ИНЖИНЕРИНГ», «АРТИ-Резинопласт», «Silkway» и др.Технические характеристики здания
• Вентиляция – Центральная система приточно-вытяжной вентиляции
• Кондиционирование центральное
• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Коридорный коэффициент - учтен в ставке
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца