Расположение
• Бизнес-центр расположен в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 2
• м. "Дубровка" - рядом с метро
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо, МЦК
• Инспекция федеральной налоговой службы №23
Описание помещений
• Этаж - 3
• Отделка - Евроремонт
• Планировка - коридорно-кабинетная
• Санузлы в блоке
• Помещение под кухню
• Кондиционирование: сплит-системы
Описание бизнес центра
• Общая площадь - 5 500 кв. м
• Этажность – 7
• Паркинг - наземная охраняемая парковка и теплый двухуровневый крытый гараж
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, комфортабельный холл
• Лифты - "OTIS" 2 пассажирских и 1 грузопассажирский
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы в БЦ: «Системный транспортный сервис», «КЛИН МАСТЕР», «АКРОПОЛЬ ИНЖИНЕРИНГ», «Silkway», «АРТИ-Резинопласт» и др.
В соседних зданиях: Сбербанк, Рестораны KFC, Макдональдс, аптека "Самсон Фарма", нотариус, медицинские центры, торговый центр "Дубровка" и др.Технические характеристики здания
• Вентиляция – Центральная система приточно-вытяжной вентиляции
• Кондиционирование – сплит-системы
• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• Ставка арендной платы – руб./кв.м/год
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – аренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
