Расположение
• Бизнес центр расположен в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д.13, стр.62
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 4 мин пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №23
Описание помещений
• Этаж - 4
• Отделка - евроремонт
• Планировка - смешанная с прозрачными перегородками
• Места общего пользования в блоке
• Вентиляция - центральная система
• Кондиционирование – центральное
Описание бизнес центра
• Общая площадь – 12 353,5 кв.м.
• Этажность – 5
• Паркинг - наземная охраняемая парковка на огороженной охраняемой территории (кол-во мест на 1 арендатора не ограничено)
• Охрана - круглосуточная охрана на 1 этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Пункт питания – кафе в здании
• Инфраструктура – центральный reception, комфортабельный холл
• Лифты - "OTIS", 3 пассажирских, 1 грузопассажирский
• Профессиональная управляющая компания - FACILICOM
• В соседних зданиях: киностудия АМЕДИА, автомойка, спортивно-оздоровительный комплекс, торговый центр "Дубровка" и др.
Технические характеристики здания
• Вентиляция – Центральная система приточно-вытяжной вентиляции
• Кондиционирование центральное
• Система контроля доступа - по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• Ставка арендной платы - 24 000р./кв.м./год
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – аренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
Якорные арендаторы
"Европейская подшипниковая компания", "ДатаСпейс", "СТС Логистикс Проекты", "ШОП 24" и др.
