Расположение
• Офисный центр «Новоостаповский 5/14» расположен в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Новоостаповская, д.5, стр.14
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 4 мин. пешком
• м. «Дубровка» - 10 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы № 22
Описание помещений
• Этаж - 1-й
• Вход – отдельный вход со двора здания
• Отделка - евроремонт
• Планировка – open space 102,5 м2
• Потолки – 3,1м до подвесного потолка
• Санузлы в блоке
• Кондиционирование – сплит системыОписание здания
• Год постройки – 1978
• Общая площадь здания – 7690 м2
• Этажность – 7
• Паркинг – платная парковка от арендодателя и платная городская парковка перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на входе в здание, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, банкомат, мини-кофейня
• Лифты - "OTIS"
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Сила Света», НПП «Гранит-Центр», «БАУСТОВ», «Консалт и Право» и др.Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы
• Телекоммуникации - операторы Билайн, Мегафон, МТС, Сити-Телеком
• Система пожарной сигнализации - есть
• Вентиляция - естественная
• Системы контроля доступа - по магнитным картамУсловия аренды
• Ставка арендной платы – 17 000 руб./кв.м./год
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с возможностью пролонгации или заключения долгосрочного договора
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
