Расположение
• Производственное здание расположено в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 46
• м. «Волгоградский проспект» - 6 мин. пешком
Описание помещений
• Этаж – 1-й и небольшие площади на антресолях
• Потолки – 6 м, до верха фонарей 9 м
• Пол – бетон
• Шаг колонн – 6 х 12 м
• Ворота – 1 шт. h=3,17 м, b=2,97 м. Возможно устройство дополнительного входа
• Есть кран-балки г/п 0,5 т. Возможен, демонтаж кран-балок, подкрановых путей и дополнительных колонн арендодателем
• Санузлов нет, требуется устройство санузлов с подключением к канализации
• Точки подключения воды в помещении
• Отопление – центральное, требуется ремонтОписание здания
• Общая площадь – 13 467 кв. м
• Стены – кирпич
• Охрана – круглосуточная охрана территории
Условия аренды
• Ставка арендной платы – руб./кв.м/год
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии, воды, канализации, а также страховки
• Операционные расходы - включены
• Договор – аренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
• Якорные арендаторы в здании: "Типография БЛОК", "СМАРТ-Т", Сквош-клуб «Москва» и др.
• Якорные арендаторы на территории: Картинг «ФорзаЦентр», event-площадка MAIN STAGE (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», Академия хоккея «Морозово», фитнес-клуб «Гравитация», центры индивидуального хранения вещей «Самосклад» и «Рентабокс» и др.
