РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Производственное здание расположено в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д.13, стр.46
• м. «Волгоградский проспект» - 6 мин. пешкомОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
• Этаж – 1-й и небольшие площади на антресолях
• Потолки – 6м, до верха фонарей 9м.
• Пол – бетон
• Шаг колонн – 6 х 12м
• Ворота – 1 шт. размером 3х3м. Возможно устройство дополнительных входов
• Есть кран-балки г/п 1т и 0,5т. Возможен, демонтаж кран-балок, подкрановых путей и дополнительных колонн арендодателем
• Санузлов нет, требуется устройство санузлов с подключением к канализации
• Точки подключения воды в помещении
• Отопление – центральное, требуется ремонтОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ
• Общая площадь – 13 467 кв.м.
• Стены – кирпич
• Охрана – круглосуточная охрана территорииУСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Ставка арендной платы – 9 000 руб./кв.м./год
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии, воды, канализации
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от управляющей компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
• Якорные арендаторы в здании: "Типография БЛОК", "СМАРТ-Т", Сквош-клуб «Москва», «Школа акробатики №1» и др.
• Якорные арендаторы на территории: Картинг «ФорзаЦентр», event-площадка MAIN STAGE (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», Академия хоккея «Морозово», центры индивидуального хранения вещей «Самосклад» и «Рентабокс» и др.
