Расположение
• Спортивно-развлекательно-деловой комплекс расположен в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д.13, стр.3
• Своя большая развивающаяся территория, примыкающая к торговому комплексу "Дубровка"
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Дубровка», м. «Волгоградский проспект» 10 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №23
Описание помещений
• Этаж – 1,2 и 3
Площадь 2 и 3 этажей ~ 1000 м²
• Пол - бетон, плитка; требуется ремонт
• Планировка – основные + подсобные и офисные помещения
• Шаг колонн 6 х 12м, один пролет шириной 15м без колонн
• Потолки – 6 м до низа ферм, 9 м до верха фонарей
• Потолки в пролете шириной 15м – 10 м
• Отопление – центральное только по периметру
• Инженерные коммуникации – требуется ремонт
• Электрическая мощность – необходимое количество по потребности
Описание здания
• Общая площадь – 79 600 кв.м.
• Этажность – 3
• Паркинг - наземная охраняемая парковка
• Охрана - круглосуточная охрана территории
• Инфраструктура – рядом большой торговый и спортивные комплексы
• Якорные арендаторы: рядом - картинг «ФорзаЦентр», напротив – грандиозная event-площадка MAIN STAGE (Главная Сцена), а также баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», Академия хоккея «Морозово», фитнес клуб «Sport Station», музыкальный клуб «Мутабор», центры индивидуального хранения вещей «Самосклад» и «Рентабокс» и др.
Условия аренды
• Ставка арендной платы – СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ 5 000 руб./кв.м./год + эл/эн, вода, канализация, а также страховка
• НДС включен
• Договор – аренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Предоставление арендных каникул для ремонта
• Возможен ремонт под арендатора
• Предоставление юридического адреса на время аренды
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
