Аренда склада 1976,7 кв. м

Аренда:

Расположение

• Производственное здание расположено в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 23
• Территория - охраняемая
• м."Волгоградский проспект", м."Дубровка" - 10-12 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №23

Описание помещений

• Этаж - 1 – 1851,5 кв. м и антресоль – 125,2 кв. м
• Отделка – без отделки
• Планировка – пролет шириной 24 м
• Напольное покрытие - нет
• Въездные ворота - 2 шт.
• Потолки – 14 м, до низа ферм 11,5 м
• Требуется устройство санузлов
• Отопление – центральное водяное в АБК и соседнем помещении цеха, в данном помещении отопления в настоящее время нет

Арендодатель до передачи Помещений в аренду по Акту приемки-передачи выполняет следующие ремонтно-подготовительные работы:

техническое обследование несущих конструкций здания;
ремонт и утепление кровли, включая ремонт зенитных фонарей и ливневки;
ремонт фасада конструктивный, включая остекление;
устройство перегородки между соседними пролетами;
устройство теплового ввода;
освобождение Помещений от имущества Арендодателя.

Описание здания

• Этажность – 3
• Перекрытия из мелкоразмерных ж/б плит, светоаэрациональный фонарь с одинарным остеклением, кровля мягкая рубероидная с внутренними водостоками. Требуется ремонт и утепление кровли (будет делать Арендодатель)
• Стены корпуса сделаны из силикатного кирпича, остекление фасадной стены требует ремонта.
• Охрана - круглосуточная охрана территории

Условия аренды

• Ставка арендной платы – 10 000 р./кв.м/год
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы – включены, кроме электроэнергии, воды, канализации и отопления
• Гарантийный (обеспечительный) платёж в размере двухмесячной арендной платы
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор с регистрацией
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
• Якорные арендаторы на территории: картинг «ФорзаЦентр», event-площадка MAIN STAGE (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», автосервис «Центр Мотор» и др.
• Возможна аренда офиса и других дополнительных помещений в этом же здании и в других зданиях на территории

Местоположение:	г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 23
Площадь:	1976,7 м2
Тип здания:	Свободного назначения