Аренда склада 4880 кв. м

Аренда:	5 000 руб. за м² в год
	2 033 333 руб. в месяц

Расположение

• Производственное здание расположено в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 23
• Территория - охраняемая
• м."Волгоградский проспект", м."Дубровка" - 10-12 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №23

Описание помещений

• Этаж - 1 и 2 этажа в АБК
• Отделка – без отделки
• Планировка – два смежных пролета шириной 18 м
• Напольное покрытие - нет
• Въездные ворота - 2 шт.
• Офис – в административно-бытовых помещениях этого же здания и в др. зданиях на территории
• Потолки – 14 м, до низа ферм 11,5 м
• Пандус - нет
• Отопление – центральное водяное в АБК и соседнем помещении цеха, в данном помещении отопления в настоящее время нет

Описание здания

• Этажность – 2
• Перекрытия из мелкоразмерных ж/б плит, светоаэрациональный фонарь с одинарным остеклением, кровля мягкая рубероидная с внутренними водостоками. Требуется ремонт.
• Стены корпуса сделаны из силикатного кирпича, остекление фасада требует ремонта
• Охрана - круглосуточная охрана территории

Условия аренды

• Ставка арендной платы – СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ 5 000 руб./кв.м/год
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы – включены, кроме электроэнергии, воды, канализации
• Гарантийный (обеспечительный) платёж в размере двухмесячной арендной платы
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Якорные арендаторы на территории: картинг «ФорзаЦентр», event-площадка MAIN STAGE (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», автосервис «Центр Мотор» и др.

Местоположение:	г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 23
Площадь:	4880 м2
Тип здания:	Свободного назначения