РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Офисный центр расположен в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д.13А
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Дубровка» - рядом с метро
• ИФНС №23
ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
• Этаж - цоколь
• Отделка - офисная, окон нет
• Пол – линолеум
• Потолок – 2,5 м
• Санузел – нет
• Вход со двора
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ
• Общая площадь – 3 085 кв.м.
• Этажность – 4
• Паркинг - у здания платная и стихийная парковка на парковке соседнего торгового центра
• Охрана - нет
• Инфраструктура - нотариус, бюро переводов, медицинская клиника, стоматология, солярий, рядом ТЦ "Дубровка"
• Пункт питания - кафе-рестораны в соседних зданиях
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
• Вентиляция – естественная
• Кондиционирование - сплит-системы
• Система контроля доступа - устанавливается арендатором при необходимости
• Телекоммуникации (телефония, Интернет) - МТС, ВымпелКом, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной стгнализации – нет
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
• Ставка арендной платы
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – прямая аренда
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ
"KFC", "Сбербанк","Самсон Фарма", нотариус, медицинский центр "ИНТАН" и др.
