Новости

KR Properties перестроит пассаж Петрова на Кузнецком Мосту

17 Июля, 2018

KR Properties перестроит пассаж Петрова на Кузнецком Мосту под апартаменты и торговую галерею.

Первоначально компания планировала приспособить здание под бутик-отель примерно на 90 номеров.

Пассаж Попова является памятником культурного наследия. Общая площадь объекта 15 тыс. кв. м.

Здание было построено архитектором Александром Рязановым в 1877 году для размещения магазинов меховых и ювелирных изделий, юридической литературы и фотографий, а также апартаментов.
Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield, считает, что в целом, размещение торговых площадей в здании логично – Кузнецкий мост – это один из главных торговых коридоров Москвы. “В отношении апартаментов, напротив, есть вопросы – кто будет целевой аудиторией проекта? Обычно апартаменты являются альтернативой жилью, их покупают в собственность для собственного проживания (сдачи в аренду для длительного проживания), но Кузнецкий мост – это не то место, где комфортно жить, особенно, с детьми. На мой взгляд, это место хорошо подходит для краткосрочной аренды: для сдачи в аренду туристам, деловым клиентам и т.д. Это исторический центр Москвы, вокруг много магазинов, различных правительственных учреждений, словом, набор, идеально подходящий для приезжих в Москву, но не для москвичей. Первоначальное решение разместить здесь гостиницу, таким образом, было не случайным, и только длительные сроки возврата инвестиций в проект заставили девелопера пересмотреть концепцию в пользу продажи квадратных метров (апартаментов)”, — анализирует эксперт.

Источник: http://fbss.ru/kr-properties-perestroit-passazh-petrova-na-kuznetskom-mostu/

---

Назад